Mielelle käsittämättömiä asioita tai tilanteita kutsutaan yleensä mystisiksi, muukalaisiksi. Mutta onko asuntojen myynnissä mystisiä tapauksia, kysyimme Pietarin ja Leningradin alueen kiinteistönvälittäjien liiton jäseniltä.
He ripottivat seinille pyhää vettä myymään …
Mielenkiintoisen tarinan hänen omasta käytännöstään kertoi kirjeenvaihtajamme Lidiya Butareva, "Apartment Shop"-Kiinteistövälitystoimiston toissijaisen kiinteistöosaston asiantuntija.
- Minulla oli mystinen huone yhteisessä huoneistossa. Entinen hostelli. Normaali, huomaamaton. Huoneiston kunto on tyydyttävä. Naapurit ovat riittäviä. Hinta on hieman alhaisempi kuin markkinahinta (asiakas reagoi ymmärtäväisesti argumentteihini hintapolitiikastamme suhteessa esineeseemme), - kiinteistönvälittäjä aloitti tarinan.
Hänen mukaansa puheluille ei ollut loppua, ja joka ilta hän ja asiakas näyttivät tämän huoneen. Mutta kummalla tavalla kukaan ei suostunut ostamaan. Joku viittasi mihin, mutta objektiivisia syitä ei ollut.
- Kaikki katsovat ja lähtevät selittämättä - jatkaa keskustelukumppani. - Noin kuukautta myöhemmin seuraavan katselun aikana eräs vastakkaisista naapureista vihjasi haluavansa ostaa tämän huoneen. Päätin, että tämä on se, onnellisuus - ostaja löytyy.
Mutta kuten kävi ilmi, ilo oli ennenaikaista. Keskusteltuaan naapurin kanssa kiinteistönvälittäjä tajusi, että huoneen ostaminen on vain hänen halunsa, eikä hänellä ole mahdollisuutta. Naapuri jätti myös ostoaiheen.
Mainosvideo:
- Ja niin koettelemuksemme alkoivat … He myivät huoneen vaihtelevalla menestyksellä ja tauolla uudenvuoden lomille melkein 8 kuukautta! Olen jo ystävystynyt kaikkien naapureiden kanssa, paitsi tässä huoneistossa, myös naapurimaiden yhteisissä huoneistoissa (kaikki ovat tunteneet siellä jo kauan). Ja haluan sanoa, että meidän piti myydä huone vaihtoehtoisella ostolla. Ja koko ajan, kun näytimme huonetta, ei ollut kunnollista laskurivaihtoehtoa (huoneisto piti ostaa luottorahalla asiakkaani vanhuksille vanhemmille). Ja sitten eräänä päivänä löysin upean asunnon. Menimme jopa katsomaan. Asiakkaani seisoi huoneistossa ja itki, kuinka hän piti kaikesta ja on tyytyväinen siihen … vain huone ei ole millään tavalla myytävänä …
Lydia Butareva suostutteli agentin, joka esitteli huoneiston, jota hän halusi, ettei hän näyttäisi häntä kahden päivän ajan. Tytöt lähtivät talosta ja illalla sisäänkäynnin luona miettivät kuinka myydä epätoivoinen huone. Ja sitten tuli yksi ajatus …
- Ehdotin, että hän menisi kirkkoon ja ripottele huone pyhällä vedellä. Ja niin hän teki. Otan puheluja uudelleen. Varaan tapaamisen illan katseluun. Kolme henkilöä. Katselu sujui tavalliseen tapaan: kenelläkään ei ollut tunteita … Ja yhtäkkiä, 20 minuuttia myöhemmin, yksi asiakkaista soitti ja ilmoitti ottavansa huoneen! En voinut uskoa korviani. Ja sitten kaikki meni kuin kellokoneisto. Tämän seurauksena ostimme täsmälleen huoneiston, josta pidimme erittäin paljon”, asiantuntija tiivisti.
Myynnin aattona kuolleen asunnon omistaja haaveili
Tämä ei ole ainut tarina, kun asuntoja myyvät ihmiset kääntyvät kirkon puoleen. Portaalin lukija Valentina E. kertoi toisen tarinan.
- Mieheni ja minä muutimme Pietariin toisesta kaupungista. Meillä ei ollut rahaa täysimittaiseen huoneistoon. Valitsimme kahdesta vaihtoehdosta: joko huoneen yhteisessä huoneistossa tai osuuden huoneistosta. Tämän seurauksena he ostivat osakkeen. Ja tajusimme heti: olisi parempi, jos emme tekisi tätä.
Huoneisto kuului yhdelle isoäidille. Vanha nainen asui yksin, kuolemansa jälkeen hän ei jättänyt testamenttia. Ja kuten tavallista, asunto meni poikansa ja tyttärensä puoliksi. Mies ei antanut osuuttaan sisarelleen, mutta myi avioparille - Valentinalle ja Igor E: lle.
- Huoneisto oli kahden huoneen huone. Myyjän sisar ja hänen poikansa asuivat yhdessä huoneessa, mieheni ja minä toisessa. Millä skandaalilla ostimme jääkaapin! Olga (naapuri) putosi lattialle - sanotaan, että asiamme eivät ole hänen keittiössään. He vannoivat joka päivä. Kuusi kuukautta myöhemmin puhuttiin asunnon myymisestä. Siihen mennessä mieheni ja minä haaveilimme päästä eroon tästä asunnosta. Mutta kaikki ei osoittautunut niin yksinkertaiseksi …
Asuntoa ei myyty pitkään aikaan. Toisiaan vihaavat naapurit asuivat yhden katon alla melkein vuoden. Mikä oli asia, ei ole vielä selvää. Välittäjien mukaan hinta oli riittävä. Siellä oli myös ostajia. Mutta koti-näkymien aattona asiakkaille tapahtui aina jotain odottamatonta.
- Ovikello soi - he tulivat katsomaan asuntoa, ja meillä on tulva! Naapurit tulvivat yli. He eivät ole kotona. Istun itkien, mieheni juoksee ämpäreillä, vettä virtaa pitkin seiniä, tapetti putoaa. Millaista katselua siellä on! Toinen tapaus oli: esitystä edeltävän päivän iltana, en tiedä miten, naapurin poika mursi mukin paristoon ja rikkoi sen. Emme edes huomanneet. Naapurit alhaalta ovat tulleet: tulvit meitä. Katsomme - varmasti. Seuraavana päivänä aamulla hätäjengi kutsuttiin …
Tämän seurauksena pitkien kuukausien koettelemusten jälkeen ostaja löytyi.
- Olimme erittäin onnellisia. He rukoilivat, ettei kauppa käy läpi. Ja pankkikokousta edeltävänä iltana haaveilen huoneiston kuolleesta omistajasta. Hän vie minut ympäri huonetta ja kertoo miten ja mitä täällä oli, kun hän oli. Missä oli sohva, missä TV, kuinka hän leipoi piirakoita tässä keittiössä. Ja sitten hän katsoo silmiini ja pyytää laittaa kynttilän hänen rauhaansa. Ei mitään tekemistä, ensin aamulla juoksin lähimpään kirkkoon sytyttämään kynttilän, sitten pankkiin. Kauppa tapahtui, muutimme uuteen asuntoon. Olemme iloisia, - Valentina E. lopetti tarinan.
Mystinen Vasilievsky-saari
Lydia Butareva kertoo myyvänsä tällä hetkellä yhtä näistä salaperäisistä huoneistoista Vasilievsky-saarella:
- Nyt minulla on myytävänä mystinen kolmen huoneen huoneisto Vasilievskillä. Metrolta - 5-7 minuuttia jalka. Huoneisto ei ole yhteisöllinen. Korjaukset valmistuneet. Markkinahinta, jopa hieman alhaisempi. Näytämme huoneistoa 2 kertaa viikossa, 4-5 henkilöä kerrallaan. Olemme myyneet viime elokuussa! Lähes kaikki tulevat ulos ja sanovat, että asunto on mielenkiintoinen, he pitivät siitä, mutta he lähtevät ja ostavat muita esineitä. Täällä olemme jo kokeillut myös: kirkko, kynttilät … ei auta. Yritän edelleen ratkaista mysteerin! No, se tapahtuu! Ja vanha nainen, kuten sanotaan …
Vaihtoehtoinen mielipide: ei mystiikka, vaan kiintymys
Adveks na Lansky -asiantuntija Rudolf Popenker esitti vaihtoehtoisen mielipiteen:
- En havainnut mitään mystiikkaa, mutta monissa tapauksissa myyjät viihtyvät asunnossaan niin mukavasti, että ei ole mahdollista erota. Pari kertaa olen ratkaissut ongelman vaihtoehtoisella tavalla: pitäen vanhan, "alkuperäisen" asunnon, he ostivat jotain muuta läheltä kasvaneelle perheelle.