Mitkä tekijät eivät vaikuta kiinteistöjen valintaan! Joillekin pääasia on liikenteen saavutettavuus, joille on tärkeää, että lähellä on päiväkoti tai sairaala. Tämä ei kuitenkaan ole kaikki. Kuten analyytikot ovat selvittäneet, 95% mahdollisista ostajista pitää myös tärkeänä tutkia paitsi asuntojen ja talojen, myös alueen "sukututkimusta".
Välittäjät sanovat: riippumatta siitä, kuinka rationaaliset ja terveet asiakkaat ovat, on melkein mahdotonta löytää ostajaa esineelle, josta "puhutaan". Toisaalta se on mystinen kuva, joka houkuttelee utelijoita joukkoja "ahdisti taloihin" ympäri maailmaa. Joten onko syytä olla mukana sellaisessa kiinteistössä? "Kazanskaya real Estate" -lehti tutki "toisen maailman" komponentin kaupunkikarttaa. Lukijoiden tulisi tehdä johtopäätöksiä tällaisiin kohteisiin sijoittamisen eduista …
Energia pumpattu?
Kazaanissa, kuten voidaan olettaa, silminnäkijöiden kertomukset epätavallisista ilmiöistä liittyvät useimmiten historiallisen osan taloihin. Mutta kuten kävi ilmi, jopa melko hiljattain rakennetut talot voivat tarjota yllätyksiä …
Jos talo rakennetaan vanhan hautausmaan, tuhoutuneen kirkon tai traagisten tapahtumien tapahtumapaikkaan, mahdollisuudet tavata asukkaiden”sellaista” ovat lisääntyneet. Onnistuimme löytämään useita tällaisia paikkoja kerralla Kazanista.
Kirovskin piiri, st. Valtatie. Ensimmäiset täällä olevat talot rakennettiin vanhaan hautausmaalle, joka sijaitsi talojen nro 15, 17, 19, 21. Suurin osa poikkeavista ilmiöistä tapahtuu näiden talojen huoneistoissa. He alkoivat tuhota hautausmaa suuren isänmaallisen sodan aikana. Polttopuuta ei tuolloin ollut tarpeeksi, ja hylätyistä haudoista ristit poltettiin uuneissa. Ja 1960-luvulla "Hruštšovien" rakentamiseksi koko alue, kirkon piha mukaan lukien, tasoitettiin puskutraktorilla. Kuorma-autot veivät suurista luista luita jonnekin, etenkin synkkämieliset vanhat ajattelijat jopa väittävät sen saippuatehtaalle …
Mainosvideo:
Ja Kazanissa on paljon sellaisia paikkoja: esimerkiksi Tšehovimarkkinat ja huoltoasema lähellä Arskin hautausmaata (rakennettu sairaalassa kuolleiden sotilaiden hautapaikkoihin suuren isänmaallisen sodan haavoista); taloja ja autokauppaa kadulla. Saban Kirovskin alueella, rakennettu osittain jauhe Slobodan hautausmaalle jne.
He haluavat muuttaa sairaus- ja kärsimyspaikan hotelliksi
Kazanin Shamovin sairaala on historiallinen rakennus, jonka ensimmäisen kildin kauppias Yakov Shamov rakensi kaupungille yli vuosisadan sitten. Rakennusprojektin kehitti kuuluisa kazaanialainen arkkitehti Oleshkevich yhdessä kolmen lääkärin kanssa. Rakentaminen aloitettiin vuonna 1907, mutta Shamov itse ei nähnyt sen valmistumista - hän kuoli vuonna 1909. Hänen leskensä valmisti sairaala ja varustaa sen. Klinikka avattiin vuonna 1910.
Sisällissodan aikana rakennus vaurioitui pahasti. Mutta jo vuosina 1919 - 1920 se korjattiin ja varustettiin uudelleen: ensimmäinen kaupungin kliininen sairaala avattiin täällä.
Samovskajan sairaala on nähnyt vuosisatojensa pitkän historiansa aikana paljon. Mutta kaikkein "mystisin" alkoi hänen kanssaan sulkemisen jälkeen vuonna 2008. Tähän päivään mennessä säilynyt rakennus pelottaa piirin synkällä siluetilla. Mutta jos puhumme aaveista, ensin on syytä mainita "aave" -sijoittajat. Vuoden 2012 lopulla historiallinen rakennus näytti saaneen toivoa kunnostamisesta: se sijoitettiin Malesiasta tulevan yrityksen hoitoon. Malesialaiset aikoivat muuttaa Shamovin sairaalan kansainväliseksi hotelliksi. Vuotta myöhemmin kävi kuitenkin ilmi, että Malesiasta tulevat sijoittajat etsivät aktiivisesti ostajaa, tietämättä mitä tehdä hankinnalleen.
Tatarstanin tasavallan sijoituskehitysvirasto ilmoitti keväällä 2014 aloittavansa pian Kanadasta tulevan lääketieteen alan toimijan Shamovin sairaalan rakennuksessa ja noin 15 miljoonaa dollaria sijoitetaan sairaalan jälleenrakentamiseen. AIR selkeytettiin: tänne ilmestyy kansainvälinen klinikka, jonka erikoistumista ollaan vielä määrittämässä.
Viime vuoden marraskuussa ilmoitettiin kuitenkin: turkkilaisen ketjun Rixos-hotelli avataan Kazanissa sijaitsevan Shamovin sairaalan rakennukseen, joka rekonstruoi rakennusta. Investointien määrä on 30 miljoonaa dollaria.
Viranomaiset ilmoittivat hotellin avaamisesta vuoden 2017 lopussa. Vuoden 1908 rakennuksen muutoksesta luksushotelliksi puhuttiin kuitenkin jatkuvasti erilaisia asioita - valmistumisvuotta kutsuttiin vuosiksi 2017, 2018 ja jopa 2020. Koko tämän ajan jälleenrakennustyöt jatkuvat, ja tuloksilla he eivät kiirehdi tutustumaan suureen yleisöön.
Olipa se miten tahansa, tietty mystinen henki on edelleen läsnä vuosisadan vanhassa rakennuksessa (etenkin ulkorakennuksessa, entisessä morgissa) - tämän huomauttavat sekä psykiat että Kazaanin vaeltajat, jotka onnistuivat vierailemaan suljetussa sairaalassa. Muuten, esoteeriset asiantuntijat suosittelevat voimakkaasti "haudata" ajatusta hotellin avaamisesta: energia on täällä voimakasta ja raskaaa - voi tapahtua kauheita ilmiöitä, vieraat voivat pahoillaan ja jopa kuolemat ovat mahdollisia …
Murhatun miehen haamu talossa, jolla on onnekas kohtalo
Tämä on kauppias Kekinin talo kadulla. Galaktionova. Tämä on yksi harvinaisista Kazanin nähtävyyksistä, joka onnistui välttämään tuhoa ja pysymään kaupungin uudenaikaisessa historiassa. Vuonna 2000 TAIF-yritysryhmä osti rakennuksen, joka päätti rakentaa Kekin-talon uudelleen säilyttäen sen historiallisen ulkonäön. Nykyään se on kauppa- ja toimistokeskus, joka koostuu kahdesta rakennuksesta, joiden kokonaispinta-ala on yli 11 tuhatta neliömetriä. metriä.
Historiallisen rakennuksen onnekkaasta kohtalosta huolimatta täällä on kuitenkin myös aave. Onnistuimme löytämään sellaisia todisteita: valkoisen miehen epäselvä hahmo, joka on pukeutunut roikkuvilla siteillä alushousuihin, toisinaan ylittää kadun ja tulee rakennukseen suoraan seinän läpi. Yhden version mukaan tämä on onneton varkauden haamu. Kuten kerran Kekin löysi roistoa, joka kiipesi hänen luokseen, kiinni hänen kanssaan portaissa ja hammasi häntä kuolemaan kuparisella kynttilänjalalla. Saatuaan havaintonsa talon omistaja päätti piilottaa ruumiin, seinäsi sen toiseen savupiippuun välttääkseen menettelyt poliisin kanssa.
Tällainen on kohta …
Kaupunkiennimestöt omistavat aaveita Chernoyarovsky-kulkuväylään (Kremlevskaya st. 21). Hän velkaa maineensa tietylle "punaiselle ladylle", joka koko rakennuksen olemassaolon ajan (ja sen rakensi vuonna 1901 arkkitehti G. Rusch, jonka omistaja on kauppias Chernoyarov) osoitettiin ihmisille ennen tulipaloja. Ja jos epäilijät voivat kyseenalaistaa aaveen läsnäolon, niin itse tulipalot kirjataan kaupungin historiaan.
Jotenkin molempien kohtien omistajat halusivat yhdistää rakennukset yhdeksi kokonaisuudeksi. Mutta Veniaminovien käytävien välisen pienen talon omistajat kieltäytyivät ehdottomasti myymästä maataan. Ja sitten eräänä yönä heidän talossaan puhkesi tuli. Puurakennus palai maahan. Ja hänen kanssaan - ja koko Benjaminovien perhe. Tutkimus ei pystynyt osoittamaan paitsi kauppiaan Chernoyarovin osallistumista tulipaloon (loppujen lopuksi juuri häneltä tuli aloite yhdistää kohdat), mutta myös tuhopolton tosiasia. Mutta heti, kun risteyksen rakentaminen alkoi, rakennusmökeissä alkoi tulipalo. Kaksi kuoli tulessa. Kauppias Chernoyarov hylkäsi siirtymäkauden ajatuksen ja asettui perheensä kanssa käytävän kolmanteen kerrokseen. Kuusi kuukautta myöhemmin hänen vanhin poikansa pääsi huoneeseensa. Ja joka kerta oli todistajia, jotka näkivät naisen punaisella … Oletettavasti tämä on Benjaminin vaimo,kuoli tulessa. He sanovat, että hän vastusti talon myyntiä. Myöhemmin Chernoyarov rakensi erillisen siipin käytävän pihalle, jossa hän asui perheensä kanssa vallankumoukseen, jonka aikana hän muutti.
Tulipaloja Chernoyarovsky-käytävällä tapahtui myös vallankumouksen jälkeen: vuonna 1919 (silloin hostelli sijaitsi käytävällä) 7 ihmistä kuoli; vuonna 1935 tatarirunoilija Fatih Karimin huoneistossa puhkesi tulipalo, mutta se sammutettiin nopeasti; vuonna 1970 eläkeläinen kuoli tulessa kolmannen kerroksen huoneistossa. On huomionarvoista, että Chernoyarovin makuuhuone sijaitsi aiemmin palanut huoneessa.
Tällä hetkellä tämän Kazan Art Nouveau -esimerkin omistaja on kuuluisa liikemies Kamil Shaidarov. Kuka muuten syntyi ja kasvoi tässä rakennuksessa, kolmannen kerroksen yhteisessä asunnossa.
Alena Martynets